12 Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Kuhlmann, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°9 et de 5.29 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 755 mètres
- - Collège Chantenay à 874 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Kuhlmann
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Kuhlmann dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 12 Rue Frédéric Kuhlmann se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Kuhlmann par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Kuhlmann se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
