15 Rue Fructidor, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°13 et du 1.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 15 Rue Fructidor, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 496 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 347 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 528 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 775 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 347 mètres
Ventes au 15 Rue Fructidor
Une vente a été recensée au 15 Rue Fructidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Fructidor, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 15 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 15 Rue Fructidor se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Fructidor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Fructidor se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 104.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
