8 Rue Fructidor, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Fructidor, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 426 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 383 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 456 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 848 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 8 Rue Fructidor se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fructidor se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
