9 Rue Fructidor, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Fructidor, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 465 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 365 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 495 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 809 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 9 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 9 Rue Fructidor se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fructidor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fructidor se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
