31 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 853 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 509 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 477 mètres
Ventes au 31 Rue Gabriel Luneau
Les 2 ventes au 31 Rue Gabriel Luneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Luneau dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Luneau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Luneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 31 Rue Gabriel Luneau se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Luneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gabriel Luneau se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Gabriel Luneau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gabriel Luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Gabriel Luneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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