34 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gabriel Luneau, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 34 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 852 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 506 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gabriel Luneau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gabriel Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gabriel Luneau dans son marché local
Prix du 34 Rue Gabriel Luneau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Luneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 34 Rue Gabriel Luneau se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gabriel Luneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gabriel Luneau se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
