15 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 680 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 238 € à 5 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Gambetta, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°880.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
1 niveau - 313 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouteillerie à 84 mètres
- Nantes à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1127 mètres
- Collège Sophie Germain à 915 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- Lycée général Clemenceau à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 471 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 180 mètres

Ventes au 15 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 15 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 15 Rue Gambetta se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gambetta se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes(3,815 €)

Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes(4,275 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(3,588 €)

Rue Elie Delaunay, 44100 Nantes(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.