10 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 14 parkings - 1232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0745 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0743 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0744 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 719 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 465 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Général Buat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 10 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 10 Rue Général Buat se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Général Buat se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
