12 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 2.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coudray à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 408 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 720 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 469 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Buat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 12 Rue Général Buat se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Buat se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
