33 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 976 € à 3 938 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 33 Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°35 et de 10.02 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 33 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 788 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 514 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1122 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 368 mètres

Ventes au 33 Rue Général Buat

Une vente a été recensée au 33 Rue Général Buat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

215 000 €(3 305 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.05 m²

33 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 33 Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 33 Rue Général Buat se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Général Buat se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(3,823 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(3,506 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.