35 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0748 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 796 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 502 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1108 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Général Buat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 35 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 35 Rue Général Buat se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Général Buat se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
