8 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis0.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
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À propos du 8 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 14 parkings - 1232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0745 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0743 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0744 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 716 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 456 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 231 mètres
Ventes au 8 Rue Général Buat
Les 0 ventes au 8 Rue Général Buat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 8 Rue Général Buat se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Buat se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Général Buat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Général Buat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Green Key Immo
nantes 44000
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