35 Rue Général Le Flo, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 821 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Général Le Flo, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°33 et de 10.11 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Général Le Flo, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 317 mètres
- Nantes à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 949 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 949 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 328 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Général Le Flo

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Général Le Flo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Général Le Flo dans son marché local

Prix du 35 Rue Général Le Flo par rapport à la voie

Sur Rue Général Le Flo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 35 Rue Général Le Flo se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Général Le Flo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Général Le Flo se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Musique, 44100 Nantes(4,043 €)

Rue Général De Castelnau, 44100 Nantes(3,133 €)

Rue Stéphenson, 44100 Nantes(3,409 €)

Rue Bellier, 44100 Nantes(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Général Le Flo

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Général Le Flo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.