18 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°18 bis et du 8.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 810 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 382 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1067 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 357 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 382 mètres
Ventes au 18 Rue Geoffroy
Une vente a été recensée au 18 Rue Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Geoffroy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 18 Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 18 Rue Geoffroy se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Geoffroy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 72.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
