20 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 838 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 409 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1091 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Geoffroy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 20 Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 20 Rue Geoffroy se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Geoffroy se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
