26 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 526 € à 5 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Geoffroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 26 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 899 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 468 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1143 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 468 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 385 mètres

Ventes au 26 Rue Geoffroy

Les 0 ventes au 26 Rue Geoffroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Geoffroy dans son marché local

Prix du 26 Rue Geoffroy par rapport à la voie

Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 26 Rue Geoffroy se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Geoffroy se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Menuet, 44100 Nantes(4,487 €)

Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes(4,380 €)

Chemin Pierre Joseph, 44100 Nantes(3,565 €)

Rue des Reinettes, 44100 Nantes(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Geoffroy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.