35 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°37 et du 7.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 833 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 368 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1037 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Geoffroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 35 Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 35 Rue Geoffroy se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Geoffroy se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
