39 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°37 et du 7.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 837 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 376 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1047 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 364 mètres
Ventes au 39 Rue Geoffroy
Les 2 ventes au 39 Rue Geoffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Geoffroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 39 Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 39 Rue Geoffroy se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Geoffroy se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
