39 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 2 769 € à 5 133 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Geoffroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°37 et de 8.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 39 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 837 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 376 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1047 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 376 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 364 mètres

Ventes au 39 Rue Geoffroy

Une vente a été recensée au 39 Rue Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

400 000 €(4 301 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

39 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Geoffroy dans son marché local

Prix du 39 Rue Geoffroy par rapport à la voie

Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 39 Rue Geoffroy se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Geoffroy se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Menuet, 44100 Nantes(4,487 €)

Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes(4,380 €)

Chemin Pierre Joseph, 44100 Nantes(3,565 €)

Rue des Reinettes, 44100 Nantes(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Geoffroy

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.