40 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 766 € à 4 295 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Geoffroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°19 bis et de 3.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 40 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 807 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 351 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1027 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 351 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 357 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 351 mètres

Ventes au 40 Rue Geoffroy

Une vente a été recensée au 40 Rue Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

587 500 €(3 013 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•195 m²

40 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Geoffroy dans son marché local

Prix du 40 Rue Geoffroy par rapport à la voie

Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 40 Rue Geoffroy se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Geoffroy se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Menuet, 44100 Nantes(4,487 €)

Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes(4,380 €)

Chemin Pierre Joseph, 44100 Nantes(3,565 €)

Rue des Reinettes, 44100 Nantes(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Geoffroy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.