40 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 2.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 807 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1027 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 357 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 351 mètres
Ventes au 40 Rue Geoffroy
Une vente a été recensée au 40 Rue Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Geoffroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 40 Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 40 Rue Geoffroy se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Geoffroy se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
