40 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°19 bis et de 3.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 807 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1027 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 357 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 351 mètres
Ventes au 40 Rue Geoffroy
Une vente a été recensée au 40 Rue Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 40 Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 40 Rue Geoffroy se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Geoffroy se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
