8 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 765 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 412 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Geoffroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 8 Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 8 Rue Geoffroy se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Geoffroy se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
