35 Rue George Sand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue George Sand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 432 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 200 mètres
Ventes au 35 Rue George Sand
Les 2 ventes au 35 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 35 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 35 Rue George Sand se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue George Sand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue George Sand se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
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