36 Rue George Sand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue George Sand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1129 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 436 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 218 mètres
Ventes au 36 Rue George Sand
Les 2 ventes au 36 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 36 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 36 Rue George Sand se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue George Sand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue George Sand se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue George Sand
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