4 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 184 €

de 3 653 € à 4 805 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 bis et de 1.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université-Michelet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 507 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 271 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 486 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 268 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1122 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 283 mètres

Ventes au 4 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

300 000 €(4 412 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

4 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 4 Rue Georges Guynemer se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Guynemer se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,898 €)

Avenue des Lilas, 44100 Nantes(4,793 €)

Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes(4,951 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.