35 bis Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 bis Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 60 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 89 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 249 mètres
Ventes au 35 bis Rue Georges Lafont
Les 6 ventes au 35 bis Rue Georges Lafont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Georges Lafont dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Georges Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 35 bis Rue Georges Lafont se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Georges Lafont se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Georges Lafont
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue Georges Lafont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Du Boccage
nantes 44000
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