45 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 1443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 107 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 335 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Lafont
Les 2 ventes au 45 Rue Georges Lafont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Lafont dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 45 Rue Georges Lafont se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Lafont se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Georges Lafont
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Georges Lafont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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