52 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 889 € à 5 344 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 52 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 641 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 28 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 299 mètres

Ventes au 52 Rue Georges Lafont

Une vente a été recensée au 52 Rue Georges Lafont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

580 000 €(4 028 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

52 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Georges Lafont dans son marché local

Prix du 52 Rue Georges Lafont par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 52 Rue Georges Lafont se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Georges Lafont se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,647 €)

Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes(3,960 €)

Avenue des Coucous, 44100 Nantes(4,179 €)

Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Georges Lafont

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.