52 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Georges Lafont, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°54 et du 0.96 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 28 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 299 mètres
Ventes au 52 Rue Georges Lafont
Une vente a été recensée au 52 Rue Georges Lafont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Georges Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Georges Lafont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Georges Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Georges Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Georges Lafont dans son marché local
Prix du 52 Rue Georges Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 52 Rue Georges Lafont se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Georges Lafont se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
