76 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 3 296 € à 3 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 31.04 % à celui du n°47 et de 50.58 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 76 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 39 parkings - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 775 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 128 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Georges Lafont

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Georges Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Georges Lafont dans son marché local

Prix du 76 Rue Georges Lafont par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 76 Rue Georges Lafont se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Georges Lafont se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vannes, 44100 Nantes(3,654 €)

Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes(2,662 €)

Avenue des Coucous, 44100 Nantes(3,308 €)

Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Georges Lafont

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.