21 Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gilbert Bauduz, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 619 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 292 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 249 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gilbert Bauduz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gilbert Bauduz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gilbert Bauduz dans son marché local
Prix du 21 Rue Gilbert Bauduz par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bauduz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 21 Rue Gilbert Bauduz se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gilbert Bauduz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gilbert Bauduz se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
