6 Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gilbert Bauduz, affiche un prix moyen de 3 419 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 222 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 323 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gilbert Bauduz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gilbert Bauduz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gilbert Bauduz dans son marché local
Prix du 6 Rue Gilbert Bauduz par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bauduz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 6 Rue Gilbert Bauduz se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gilbert Bauduz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gilbert Bauduz se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
