41 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 824 € à 4 259 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°39 et de 1.43 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 41 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 97 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 361 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 272 mètres
- Université de Nantes - Université à 721 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 153 mètres

Ventes au 41 Rue Grande Biesse

Les 2 ventes au 41 Rue Grande Biesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2023

90 000 €(3 467 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.96 m²

41 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes

12 octobre 2021

250 000 €(4 816 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.91 m²

41 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Grande Biesse dans son marché local

Prix du 41 Rue Grande Biesse par rapport à la voie

Sur Rue Grande Biesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 41 Rue Grande Biesse se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Grande Biesse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Grande Biesse se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Hoche, 44100 Nantes(3,880 €)

Rue Dorgère, 44100 Nantes(3,814 €)

Rue Michel Rocher, 44100 Nantes(3,874 €)

Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Grande Biesse

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Grande Biesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.