Rue Dorgère, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dorgère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dorgère dans son marché local
Prix Rue Dorgère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dorgère se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dorgère à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Dorgère est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dorgère
Les ventes enregistrées Rue Dorgère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dorgère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 71 mètres
- - Nantes à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 283 mètres
- - Université de Nantes - Université à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dorgère
Adresses Rue Dorgère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dorgère, classées par tranches de numéros.
