6 Rue Guillard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Guillard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 169 mètres
- - Chantenay à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 731 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 515 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 265 mètres
Ventes au 6 Rue Guillard
Les 2 ventes au 6 Rue Guillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guillard dans son marché local
Prix du 6 Rue Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Guillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 6 Rue Guillard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guillard se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Guillard
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Guillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Guillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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