7 Rue Guillard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 770 € à 3 610 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Guillard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°8 et de 3.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Guillard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 170 mètres
- Chantenay à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 746 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 500 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 265 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 277 mètres

Ventes au 7 Rue Guillard

Une vente a été recensée au 7 Rue Guillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2023

160 000 €(3 951 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.5 m²

7 Rue Guillard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guillard dans son marché local

Prix du 7 Rue Guillard par rapport à la voie

Sur Rue Guillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 7 Rue Guillard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guillard se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes(3,411 €)

Rue Maurice Barlier, 44100 Nantes(3,467 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue du Bois Haligan, 44100 Nantes(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Guillard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.