8 Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume Grootaers, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 8 Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 82 parkings - 2783 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 238 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 456 mètres
Ventes au 8 Rue Guillaume Grootaers
Les 9 ventes au 8 Rue Guillaume Grootaers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume Grootaers dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume Grootaers par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Grootaers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue Guillaume Grootaers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume Grootaers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillaume Grootaers se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
