38 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Guillaume Touchy, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°36 et du 2.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 682 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 582 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 331 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 395 mètres
Ventes au 38 Rue Guillaume Touchy
Une vente a été recensée au 38 Rue Guillaume Touchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Guillaume Touchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Guillaume Touchy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guillaume Touchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guillaume Touchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guillaume Touchy dans son marché local
Prix du 38 Rue Guillaume Touchy par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Touchy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 38 Rue Guillaume Touchy se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guillaume Touchy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guillaume Touchy se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
