40 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guillaume Touchy, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 40 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 682 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 578 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 326 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guillaume Touchy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guillaume Touchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guillaume Touchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guillaume Touchy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guillaume Touchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guillaume Touchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guillaume Touchy dans son marché local
Prix du 40 Rue Guillaume Touchy par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Touchy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 40 Rue Guillaume Touchy se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guillaume Touchy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guillaume Touchy se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
