18 Rue Harouys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Harouys, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 18 Rue Harouys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 717 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 151 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 919 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Harouys
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Harouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Harouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Harouys, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Harouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Harouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Harouys dans son marché local
Prix du 18 Rue Harouys par rapport à la voie
Sur Rue Harouys, le prix moyen des maisons s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 18 Rue Harouys se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Harouys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Harouys se situe 49.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 158.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
