18 Rue Harouys, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 713 €

de 4 792 € à 8 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Harouys, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 713 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 18 Rue Harouys, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 717 mètres
- Collège Floreska Guépin à 151 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 919 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 530 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 102 mètres

Ventes au 18 Rue Harouys

Les 0 ventes au 18 Rue Harouys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Harouys dans son marché local

Prix du 18 Rue Harouys par rapport à la voie

Sur Rue Harouys, le prix moyen des maisons s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 713 €/m², le 18 Rue Harouys se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Harouys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Harouys se situe 57.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard Normand, 44100 Nantes(5,562 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(5,889 €)

Passage Saint Yves, 44100 Nantes(6,315 €)

Place Hélène Cadou, 44100 Nantes(5,639 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Harouys

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Harouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.