24 Rue Harouys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Harouys, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°5 bis et du 12.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 24 Rue Harouys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 758 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 142 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 949 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 143 mètres
Ventes au 24 Rue Harouys
Une vente a été recensée au 24 Rue Harouys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Harouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Harouys, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Harouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Harouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Harouys dans son marché local
Prix du 24 Rue Harouys par rapport à la voie
Sur Rue Harouys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 24 Rue Harouys se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Harouys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Harouys se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
