14 Rue Haute Roche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Haute Roche, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°10 et du 22.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Haute Roche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 374 mètres
- - Collège Victor Hugo à 212 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Haute Roche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Haute Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Haute Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Haute Roche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Haute Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Haute Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Haute Roche dans son marché local
Prix du 14 Rue Haute Roche par rapport à la voie
Sur Rue Haute Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 14 Rue Haute Roche se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Haute Roche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Haute Roche se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
