2 Rue Jean Bouin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Jean Bouin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 262 mètres
- - Collège La Durantière à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
