4 Rue Joncours, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 874 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Joncours, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de 8.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 4 Rue Joncours, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joncours à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1064 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 588 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 554 mètres

Ventes au 4 Rue Joncours

Les 0 ventes au 4 Rue Joncours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Joncours dans son marché local

Prix du 4 Rue Joncours par rapport à la voie

Sur Rue Joncours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 4 Rue Joncours se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Joncours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joncours se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrade, 44100 Nantes(3,578 €)

Rue Marcel Planiol, 44100 Nantes(3,334 €)

Rue Jean Baptiste Delambre, 44100 Nantes(3,789 €)

Rue Chéneau, 44100 Nantes(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Joncours

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Joncours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.