4 Rue Joncours, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joncours, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 4 Rue Joncours, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1064 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joncours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joncours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joncours dans son marché local
Prix du 4 Rue Joncours par rapport à la voie
Sur Rue Joncours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 4 Rue Joncours se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joncours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joncours se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
