2 Rue Jules Noël, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Noël, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 2 Rue Jules Noël, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Noël dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Noël par rapport à la voie
Sur Rue Jules Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Rue Jules Noël se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Noël par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Noël se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
