Rue Jules Noël, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Noël, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 446 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Noël dans son marché local
Prix Rue Jules Noël par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Noël se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Noël à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Jules Noël est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Noël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 164 mètres
- - Chantenay à 3537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 2023 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 739 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 2482 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Noël
Adresses Rue Jules Noël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Noël, classées par tranches de numéros.
