15 Rue Jules Polo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Polo, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°13 et du 5.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 15 Rue Jules Polo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 226 mètres
- - Collège Victor Hugo à 144 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 223 mètres
Ventes au 15 Rue Jules Polo
Une vente a été recensée au 15 Rue Jules Polo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Polo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Polo dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Polo par rapport à la voie
Sur Rue Jules Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 15 Rue Jules Polo se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Polo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jules Polo se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
