13 Rue Jules Polo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Polo, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Jules Polo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 220 mètres
- - Collège Victor Hugo à 138 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 229 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Polo
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Polo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Polo, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Polo dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Polo par rapport à la voie
Sur Rue Jules Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 13 Rue Jules Polo se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Polo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Polo se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
