8 Rue Jules Polo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Polo, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Jules Polo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 217 mètres
- - Collège Victor Hugo à 124 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Polo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Polo, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Polo dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Polo par rapport à la voie
Sur Rue Jules Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 8 Rue Jules Polo se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Polo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Polo se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
