17 Rue Julien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Julien, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Rue Julien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1079 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 533 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Julien, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Julien dans son marché local
Prix du 17 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 17 Rue Julien se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Julien se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
