18 Rue Julien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 115 € à 5 784 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Julien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°20 et de 18.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 18 Rue Julien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casimir Perier à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1104 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 559 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 986 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 906 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 474 mètres

Ventes au 18 Rue Julien

Une vente a été recensée au 18 Rue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

129 000 €(3 794 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•34 m²

18 Rue Julien, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Julien dans son marché local

Prix du 18 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 18 Rue Julien se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Julien se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes(5,107 €)

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(4,833 €)

Rue du Grand Clos, 44100 Nantes(5,638 €)

Impasse Julien, 44100 Nantes(5,051 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.