25 Rue Julien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Julien, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 et de 7.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Julien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 564 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 999 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Julien dans son marché local
Prix du 25 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 25 Rue Julien se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Julien se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
