33 Rue Julien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Julien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1163 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 590 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1035 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 416 mètres
Ventes au 33 Rue Julien
Les 0 ventes au 33 Rue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Julien dans son marché local
Prix du 33 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 33 Rue Julien se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Julien se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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